Bouwkostenmanagement

Het in de jaren '20 van de vorige eeuw gebouwde postkantoor op de Neude in Utrecht wordt door ASR Vastgoed Ontwikkeling getransformeerd tot hotel en winkels. De ontwikkelaar wil het Rijksmonument een ‘recreatief karakter’ geven, met hoogwaardige modewinkels, een viersterren hotel met daaraan gekoppeld een restaurant en andere horecafaciliteiten.

Het binnenplein van het gebouw aan de Oudegracht krijgt een spectaculaire gevel annex overkapping van glas. Dit zal dan tevens de nieuwe hoofdingang van het centrum worden. Rijnboutt Van der Vossen Rijnboutt is de architect van de eerste plannen. De huidige centrale hal met de paraboolvormige bogen blijft als winkelpassage voor iedereen toegankelijk.

Het karakteristieke en monumentale karakter van het pand leent zich uitstekend voor kwalitatief hoogwaardige (mode)winkels. Deze komen op de begane grond, het souterrain en een deel van de eerste verdieping. Het oppervlak van het gebouw bedraagt circa 17.000 m².

Ook de bovengelegen lagen worden toegankelijk. Op de eerste verdieping tot en met de zolder met haar schuin aflopende daken, komt een hotel. Deze krijgt 93 ruime hotelkamers, met elk een eigen, luxe uitstraling.

Op de eerste verdieping komt een restaurant dat is gekoppeld aan het hotel, maar dat ook toegankelijk is voor mensen die niet in het hotel verblijven. De ingang van het hotel bevindt zich op de begane grond aan de Neude. De exploitant van het hotel is reeds bekend; de Eden Hotel Group.

bbn adviseurs zal namens ASR vastgoed de financiële begeleiding verzorgen.