bbn adviseurs - wat we doen

Voor bbn adviseurs is de ambitie van haar klanten het belangrijkste uitgangspunt bij alle advisering. Om deze waar te maken bundelt bbn adviseurs de kennis op alle adviesterreinen. Alleen dat resulteert in ambitieuzere bouwprojecten!

Advies voor gebouw en gebied

bbn adviseurs ondersteunt alle partijen betrokken bij het gebruiken, ontwikkelen, realiseren en beheren van gebouwen en gebieden. bbn adviseurs biedt onafhankelijk advies en management. Wij ondersteunen onze opdrachtgevers met huisvestingsadvies, gebiedsontwikkeling, bouwkostenmanagement, bouwmanagement, directievoering en toezicht en vastgoedmanagement.

Wij houden van ons vak en zoeken de uitdaging. In elk project en bij elk advies vragen wij ons af welke unieke meerwaarde we u kunnen bieden. Voor bbn adviseurs is uw ambitie het belangrijkste uitgangspunt bij al onze advisering. Om deze ambitie waar te maken bundelt bbn adviseurs de kennis op alle adviesterreinen. Dat doen we met deskundigheid, gedrevenheid, passie voor techniek, marktkennis, invoelingsvermogen en betrokkenheid.

Ambitie verbindt alles

De expertise van onze adviseurs zetten we in uw voordeel in. Onze kennis en kunde op het ene terrein, levert daarmee voordeel op andere terreinen. Hoe we dat doen leggen we uit aan de hand van een aantal voorbeelden.

1. Door aanpassing van uw locatie de nieuwbouw financieren
Door herontwikkeling van uw locatie, een wijziging van het bestemmingsplan of een slimme herinrichting is het mogelijk om met gebiedsontwikkeling veel geld te verdienen. Hiermee kunt u de bouw van uw nieuwe pand – deels – financieren. De adviseurs van bouwkostenmanagement en gebiedsontwikkeling van bbn werken nauw samen om een optimaal resultaat te bereiken.

2. Meer grondwaarde door kennis van bouwkosten
Onze uitgebreide kennis van bouwkosten en stichtingskosten, stelt ons in staat om de kosten voor de realisatie van vastgoed goed te berekenen. Door ook te kijken naar de opbrengsten van het vastgoed, zijn we in staat om de residuele grondwaarde nauwkeurig te bepalen en in te zetten bij de gebiedsontwikkeling.

3. Binnen uw bouwbudget grotere (duurzaamheids)ambities waarmaken
bbn levert strategisch bouwkostenmanagement. Dat betekent dat u onderscheidende kwaliteit realiseert zonder hoger bouwbudget. Of dezelfde kwaliteit voor minder geld. Wij zorgen voor een optimale besteding van iedere euro, ook uw duurzaamheidsambitie past binnen uw bouwbudget. Professionele projectontwikkelaars en beleggers zijn vaste klant van bbn vanwege ons vermogen om effectief de kosten te sturen en de risico's te beheersen.

4. Door slimme keuzes in voorbereiding, snellere realisatie
Goede voorbereiding is essentieel voor een succesvol uitvoeringsproces. Onze projectmanagers en bouwkostenmanagers denken en plannen vooruit. Kennis van de uitvoeringsmethodiek wordt door hen al tijdens de ontwerpfase ingezet. Zij zien toe op de kwaliteit van de bestekken en de tekeningen waarmee de aannemers moeten bouwen. Daardoor kan de uitvoering sneller en dus ook goedkoper plaatsvinden.

5. Naadloos over van realisatie naar beheer
bbn adviseert over zowel bouwmanagement en directievoering als over vastgoedmanagement. Dat betekent dat wij u al tijdens het ontwerpproces en de realisatiefase adviseren over de onderhoudsplanning en het (duurzaam) beheer van uw gebouw. Daarmee heeft u de mogelijkheid om na de oplevering van uw gebouw naadloos over te gaan op gebruik en beheer van het gebouw.

6. Uw gebouwonderhoud afgestemd op uw bedrijfsvoering
bbn zorgt ervoor dat het onderhoudsplan van uw gebouw perfect aansluit op uw bedrijfsvoering. Het meerjarenonderhoudsplan biedt een passend theoretisch kader. In de praktijk wilt u het onderhoudswerk laten aansluiten bij de ontwikkeling van uw onderneming. Dat leidt tot efficiënte ingrepen en beperking van overlast. De adviseurs van bbn voelen dat aan en geven een passend advies.

7. Nieuwbouw? Of toch verbouw? Een gecalculeerde keuze
De gebundelde kennis van onze bouwkostenmanagers en huisvestingadviseurs maakt het mogelijk om een goede raming te maken van de kosten voor nieuwbouw versus de kosten voor verbouw. Op basis daarvan bieden wij u een goed onderbouwd huisvestingsadvies, waarin nieuwbouw soms echt de goedkopere optie blijkt te zijn.

8. Nu slimmer ontwerpen, straks minder onderhoud
Bij de realisatie van veel nieuwe gebouwen ligt de financiële focus voornamelijk op het bouwbudget. De adviseurs van bbn staren zich bij het ontwerp niet blind op de realisatiekosten, maar hebben ook oog voor de exploitatiekosten en duurzaamheid. De gebundelde kennis van ons vastgoedmanagement en bouwkostenmanagement resulteert daarmee in een ontwerp waarin de exploitatiekosten al op voorhand verminderd zijn.

9. Dankzij kennis van techniek slimme huisvestingskeuzes
Ook de praktische kennis van onze vastgoedmanagers zetten we regelmatig in bij ons huisvestingsadvies. Onze vastgoedmanagers hebben veel ervaring met hoe gebouwen zich gedragen wanneer ze in gebruik genomen worden. Wat werkt wel? En wat juist niet? Die uitgebreide kennis van de techniek werkt in uw voordeel bij het maken van strategische huisvestingsbeslissingen.

10. Inzicht in de consequenties van uw eisen bij uitvoering
Een gebouw dat volledig past bij de manier waarop u het in gebruik neemt, begint bij het opstellen van een goed Programma van Eisen. Onze huisvestingsadviseurs werken daarvoor nauw samen met onze projectmanagers. Zodat al in een heel vroeg stadium duidelijk wordt wat de consequenties van het Programma van Eisen zijn voor de uitvoering ervan. Daarmee ontstaat er een goed realiseerbaar gebouw dat uw organisatie écht als gegoten zit.

11. De juiste voorzieningen versterken uw locatie
Een locatie met de juiste voorzieningen, gebouwen en faciliteiten is aantrekkelijk voor veel partijen. Maar wat zijn nu de juiste voorzieningen? Wat maakt een brede school tot een succes? Waarom verhoogt de toevoeging van een theater de grondprijzen in het centrum? Huisvestingsadvies, bouwmanagement en gebiedsontwikkeling hebben alles met elkaar te maken.